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- 外壁塗装の適正な料金について
見積もり額が適正かチェックするには?
外壁塗装は、そう頻繁に行うものではありません。ですから、見積もりを出してもらっても「適正価格かどうか」を判断できず困ってしまう、という方が多くいらっしゃいます。
そこで、こちらでは適正価格の見極め方についてお伝えしてまいります。ただ、外壁塗装はもともと、お住まいの大きさや劣化の具合、塗料などによって費用が変わってくるため、見積もり金額の全体だけを見て「適正価格かどうか」を判断するのは難しい分野です。「何にいくらかかっているか」を個別にチェックしていく必要があります。
見積もり金額を検討するための3ステップ
ステップ1 外壁塗装の価格について相場感を掴んでおく
見積もり額だけを見て「適正かどうか」は分かりませんが、「相場から大幅に外れていないか」をまずチェックすることも重要です。そのため、まずは大まかな相場を知っておきましょう。
【外壁塗装の相場】
80~150万円 ※一般的な2階建て住宅(塗り面積200㎡)の場合
ステップ2 「塗料代」「足場代」「施工費(人件費)」をチェック
まず、見積もりに「塗料代」「足場代」「施工費(人件費)」がしっかり記載されていることを確認しましょう。それぞれ相場があるので、比較検討していきます。
塗料について
塗料の1缶あたりの相場は、下記の通りです。塗料の種類によって大きく変わってきます。
※表は左右にスクロールして確認することができます。
塗料 | 耐久年数 | 相場価格 ※1缶あたり |
---|---|---|
アクリル | 約3~5年 | 5,000~15,000円 |
ウレタン | 約5~7年 | 5,000~20,000円 |
シリコン | 約7~10年 | 15,000~40,000円 |
ピュアアクリル | 約15年~ | 50,000~70,000円 |
フッ素 | 約15年~ | 40,000~100,000円 |
無機 | 約15年~ | 50,000~120,000円 |
光触媒 | 約15年~ | 50,000~100,000円 |
ただし、遮熱や断熱、防カビなどの機能を持つ高級塗料であれば価格は高くなります。単純に価格だけを見て「高い・安い」を判断するのではなく、性能とのバランスを考えることも重要です。
なお、使用する塗料の量は、塗料の種類と塗装面積さえ分かっていれば、メーカーホームページの情報と照らし合わせてご自身で計算することが可能です。たとえば、塗料の「塗布量」が「0.25~0.35kg/㎡」と決められている場合、1㎡あたりで平均0.3kgの塗料を使うということになります。仮に200㎡の塗布面積であれば、「0.3kg×200m2=60kg」の塗料が必要です。1缶あたりの重さが16kgなら、「60kg÷16kg=3.75缶」が必要と算出できます。
足場代について
足場を組むためにかかる費用は、おおよそ次の通りに計算できます。
【足場代の相場】
足場代 | 600~800円/m2 |
---|---|
飛散防止ネット | 100~200円/m2 |
【足場架面積】
足場を作るのに必要な面積を算出します。
足場架面積 =(家の外周+8m)×高さ |
【足場費用】
足場費用=足場架面積×(足場代の相場+飛散防止ネットの相場) |
施工費について
施工費は、高圧洗浄や養生、塗装などそれぞれの工程にかかる費用のことです。こういった部分までしっかり書かれている見積書は、分かりやすく誠実と言えるでしょう。
【施工費の相場】
※表は左右にスクロールして確認することができます。
工事項目 | 相場価格 | |
---|---|---|
高圧洗浄 | 100~300円/m2 | |
養生 | 250~400円/m2 | |
付帯塗装工事 | 軒天 | 800~1,200円/m2 |
雨樋 | 800~1,200円/m2 | |
破風板 | 650~1200円/m2 | |
雨戸 | 2,000~5,000円/枚 | |
シーリング打ち替え | 900~1,500円/m | |
シーリング増し打ち | 500~1,000円/m | |
諸経費 | 現場管理費 | 一式 30,000~50,000円 |
廃材処理費等 | 一式 10,000~30,000円 |
これらの相場はあくまで目安であり、住まいの状態によって上下する可能性がございます。
ステップ3 見積もり書の不明箇所は業者に確認
上記の通りに相場を確認して「見積もりと相場が大きく違っている」といったことがあったり、「専門用語が多くてよく分からない」ということがあったりした場合は、業者にしっかり確認しましょう。疑問や不安をそのままにせず、きちんと解消することで適正価格か確認できるだけでなく、信頼できる業者かどうかの判断をすることもできます。
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